Oostende
Gelijkvloers appartement met zicht op Leopoldpark
Euphrosina Beernaertstraat 56, 8400 Oostende
€ 179 000
ref. D2026TK118
Omschrijving
Op een toplocatie aan het Leopoldpark, centrum Oostende, bieden we u dit ruim appartement aan op het gelijkvloers, met o.a. 1 slaapkamer plus een extra slaaphoek, ideaal bij bezoek of te gebruiken als dressing. Bestaande uit een woonkamer aan de straatzijde, open keuken en een hall naar de slaapkamer, en de slaaphoek of dressing, badkamer met douche, wc en tot slot een gelijkvloers bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De keuken en badkamer zijn wat gedateerd, maar daar is wat aan te doen.
De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar. Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum. Met alle winkels en supermarkten op 500 meter. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust.
De belangrijke troeven:
• EPC Label B (= energiezuinig wonen);
• Geen renovatieplicht;
• Gelijkvloers in een kleine Residentie;
• Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee;
• Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf of als opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De Parkresidentie is een residentieel appartementsgebouw gelegen aan een gerenoveerde, verkeersluwe straat en toch vlot bereikbaar. Zicht op het historische stadspark, met groenperken, bloemuurwerk, wandelpaden en een minigolfterrein. Dit alles aan de rand van het stadscentrum. Met alle winkels en supermarkten op 500 meter. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. restaurants, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een vlotte aansluiting met de toegangswegen naar zowel de autostrade, als de oost- en westkust.
De belangrijke troeven:
• EPC Label B (= energiezuinig wonen);
• Geen renovatieplicht;
• Gelijkvloers in een kleine Residentie;
• Op slechts 520 meter van het strand en de Noordzee;
• Ideaal als hoofdverblijf, 2° verblijf of als opbrengsteigendom.
Bent u op zoek naar een appartement op een gewilde locatie, als vakantieverblijf, investering of als eigen bewoning? Kom dan snel even langs bij ons.
Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Sven Tulpin Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Grondoppervlakte | 77 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 m² |
| EPC-waarde | 131 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Keuken | 4.2 m² |
| Badkamer | 4.1 m² |
| Woonkamer | 22.57 m² |
| Berging | 5.35 m² |
| Hall | 6 m² |
| Polyvalente ruimte | 7.06 m² |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €899 |
|---|---|
| K-peil | 52 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Fiber (glasvezel) |
| Omgeving | Centrum, Zeedijk, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus centrumSint-Jozefinstituut [0,11 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,13 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [0,39 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [2,33 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Groeiboom Oostende [0,25 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [0,92 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [6,56 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,05 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2,42 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,5 km]), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Stadhuis [0,16 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Fotogallerij
