Nieuw
Roeselare
Ruim 3-slaapkamerappartement in centrum Roeselare
Mandellaan 180, 8800 Roeselare
€ 257 500
ref. D2026TK113
Omschrijving
Ruim appartement met 3 slaapkamers en terras op centrale ligging in Roeselare
Op zoek naar een ruim appartement met veel wooncomfort, een praktische indeling en een centrale ligging? Dit appartement van ca. 121 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en biedt heel wat troeven.
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Deze geeft toegang tot de praktische berging/wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke, ingerichte keuken met aansluitend een aangenaam oost-georiënteerd terras aan de straatzijde. De ruime woonkamer biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats en geniet dankzij de royale oppervlakte van een aangenaam ruimtegevoel.
Via de nachthal bereikt u de 3 slaapkamers, het tweede afzonderlijke toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijke elektrische boiler zorgt voor de warmwatervoorziening in de badkamer.
Het appartement werd gebouwd in 1977 en is grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC-raamkozijnen. De centrale verwarming met radiatoren wordt aangestuurd door een gascondensatieketel van 2020.
Met een EPC-label C (293 kWh/m² jaar) beschikt het appartement over een gunstige energetische score.
De residentie bestaat uit slechts 3 appartementen en wordt niet beheerd door een syndicus. Hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig.
De ligging langs de Mandellaan is bijzonder interessant voor wie graag dichtbij het stadscentrum woont. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Een ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers, een terras, een gunstig EPC en vooral: geen gemeenschappelijke kosten. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering.
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Op zoek naar een ruim appartement met veel wooncomfort, een praktische indeling en een centrale ligging? Dit appartement van ca. 121 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en biedt heel wat troeven.
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Deze geeft toegang tot de praktische berging/wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke, ingerichte keuken met aansluitend een aangenaam oost-georiënteerd terras aan de straatzijde. De ruime woonkamer biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats en geniet dankzij de royale oppervlakte van een aangenaam ruimtegevoel.
Via de nachthal bereikt u de 3 slaapkamers, het tweede afzonderlijke toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijke elektrische boiler zorgt voor de warmwatervoorziening in de badkamer.
Het appartement werd gebouwd in 1977 en is grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC-raamkozijnen. De centrale verwarming met radiatoren wordt aangestuurd door een gascondensatieketel van 2020.
Met een EPC-label C (293 kWh/m² jaar) beschikt het appartement over een gunstige energetische score.
De residentie bestaat uit slechts 3 appartementen en wordt niet beheerd door een syndicus. Hierdoor zijn er geen gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig.
De ligging langs de Mandellaan is bijzonder interessant voor wie graag dichtbij het stadscentrum woont. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Een ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers, een terras, een gunstig EPC en vooral: geen gemeenschappelijke kosten. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering.
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 127 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 m² |
| EPC-waarde | 293 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Balkon | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 2 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €914 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Onze-Lieve-Vrouw van Vreugde [0,1 km]), Warenhuizen - Aldi (8800 Roeselare [1,36 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market ROESELARE [0,17 km]), Warenhuizen - Colruyt (ROESELARE (AFHAALPUNT) [0,89 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Plataan Roeselare [0,22 km]), Vervoer - Treinstations (Roulers [0,56 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apocare Maertens [0,23 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,07 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [1,75 km]), Warenhuizen - Delhaize (Steenstraat 5 8800 Roeselare [1,53 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Roeselare Gentpoort [0,05 km]), Recreatie - Zwembad |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
